Объявления

Сообщение о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области, утвержденные решением Собрания муниципального образования «Южно-Курильский городской

от 09 июля 2025 года

Сообщение о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области, утвержденные решением Собрания муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от 24.09.2024 № 79/7

Постановлением администрации Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области от 09.07.2025 № 698 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области, утвержденные решением Собрания муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от 24.09.2024 № 79/7» принято решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области, утвержденные решением Собрания Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области от 24.09.2024 № 79/7 (далее – Правила) в части внесения следующих изменений:

в статье 3:

- в пункте 4 части 1 слова «Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» заменить словами «муниципального образования Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области»;

- в пункте 1 части 3 слова «Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» заменить словами «муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»;

в части 4 статьи 8 слова «Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» заменить словами «муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»;
в части 5 статьи 9 слова «Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» заменить словами «муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»;
в части 1 статьи 13 слова «Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» заменить словами «муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»;
в статье 17:

- в части 1 слова «Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» заменить словами «муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»;

- в пункте 1 части 6 слова «Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» заменить словами «муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»;

в Карте градостроительного зонирования. Фрагмент 2 (Приложение 2):

- изменить территориальную производственную зону «П-1» (уменьшение) на зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения «СХ-2» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000005:104, расположенного по адресу: Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, ул. Заречная;

- изменить территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) «Ж-2» (уменьшение) на зону инженерной инфраструктуры «И-1» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000007:113, расположенного по адресу: Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, ул. Дружбы;

- изменить территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) «Ж-2» (уменьшение) на зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения «СХ-2» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000003:76, расположенного по адресу: Сахалинская область, с. Отрада, ул. Мира;

- изменить территориальную зону сельскохозяйственных угодий «СХ-1» (уменьшение) на зона естественного ландшафта «Р-1» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000002:394, расположенного по адресу: Сахалинская область, с. Отрада;

в Карте градостроительного зонирования. Фрагмент 3 (Приложение 3):

- изменить территориальную зону зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) «Р-2» (уменьшение) на зону режимных территорий «СН-3» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000015:208, расположенного по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район, в районе с. Головнино;

- изменить территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения «СХ-2» (уменьшение) на зону режимных территорий «СН-3» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000015:208, расположенного по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район, в районе с. Головнино;

- изменить территориальную зону зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) «Р-2» (уменьшение) на зону режимных территорий «СН-3» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000015:501, расположенного по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район, с. Головнино;

- изменить территориальную зону сельскохозяйственных угодий «СХ-1» (уменьшение) на зону режимных территорий «СН-3» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000013:26, расположенного по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район;

- изменить территориальную зону сельскохозяйственных угодий «СХ-1» (уменьшение) на зону режимных территорий «СН-3» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000013:80, расположенного по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район.

в Карте градостроительного зонирования. Фрагмент 5 (Приложение 5):

- изменить территориальную зону зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) «Р-2» (уменьшение) на зону инженерной инфраструктуры «И-1» (увеличение) в районе земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000019:606, расположенного по адресу: Сахалинская область, с. Крабозаводское, ул. Нагорная;

- изменить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами «Ж-1» (уменьшение) на зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) «Ж-2» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000019:982, расположенного по адресу: Сахалинская область, с. Крабозаводское, ул. Лесная.

Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области (далее – Комиссия), утвержден постановлением администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от 22.10.2021№ 1116 «Об утверждении положения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области», который размещен на официальном сайте органов местного самоуправления Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области http://www.yuzhnokurilsk.ru/ в разделе Градостроительство.

II. Последовательность градостроительного зонирования применительно к различным частям территорий городского округа осуществляется в два этап:

Внесение изменений в текстовую часть Правил.
Внесение изменений в карты градостроительного зонирования.

III. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки:

Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области (далее - Проект) составляет не более 1 месяца.
Проверка Проекта Отделом строительства и архитектуры администрации Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области и Департаментом по управлению муниципальной собственностью Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области в течение 10 дней со дня представления Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану муниципального округа, схемам территориального планирования Сахалинской области, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

2.1. Доработка Комиссией Проекта в течение 10 дней в случае обнаружения его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану муниципального округа, схемам территориального планирования Сахалинской области, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по Проекту. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по составляет не более одного месяца со дня опубликования такого проекта.
Внесение изменений в Проект Комиссией с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и представление указанного проекта мэру Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области.
Принятие решения мэром Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области о направлении указанного Проекта в Собрание Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской областина утверждение или об отклонении Проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
V. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки:

Прием письменных предложений заинтересованных лиц по подготовке Проекта осуществляется по адресу: 694500, Сахалинская область, Южно-Курильский район, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1, кабинет 37.Тел.: 8(42455)21-589

V. Иные вопросы организации работ:

Оповещение о начале публичных слушаний или общественных обсуждений по Проекту будет опубликовано в общественно-политической газете Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области «На рубеже» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области http://www.yuzhnokurilsk.ru в разделе Градостроительство.

← Все объявления ←